Aller au contenu
Retour à l'index
V0671-17 15 mars 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · puntos de amarre

La vente d'un emplacement d'amarrage par une société est assujettie à la TVA et exonérée en tant que seconde livraison de bâtiment

Une entreprise du secteur immobilier s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la vente d'un emplacement d'amarrage et sur la possibilité de renoncer à l'exonération. La DGT détermine que les points d'amarrage constituent des bâtiments et que la vente est une seconde livraison exonérée, sans possibilité de renonciation dès lors que l'acquéreur est un particulier.

La question posée

Question posée : Assujettissement de l'opération à l'impôt et possible exonération de celle-ci. Possibilité de renoncer à l'exonération, le cas échéant.

La position de la DGT

Les points d'amarrage dans les marinas sont considérés comme des bâtiments car il s'agit de constructions permanentes pour une activité autonome. La vente d'une place d'amarrage par une société est une opération soumise à la TVA qui, n'étant pas réalisée par le promoteur, constitue une seconde livraison de bâtiments soumise et exonérée. La renonciation à l'exonération n'est pas recevable car l'acquéreur est une personne physique sans la qualité d'entrepreneur ou de professionnel.

Réserver le premier rendez-vous offert