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Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur la qualification de sa résidence actuelle, occupée depuis 40 ans, en tant que résidence principale pour bénéficier de l'exonération lors d'une cession, après avoir récemment acquis la pleine propriété. La DGT précise que l'application de cette exonération exige d'avoir détenu la pleine propriété du logement pendant au moins trois années consécutives.
Cuestión planteada Solicita conocer si la vivienda tiene la consideración de vivienda habitual a efectos de la aplicación de la exención para mayores de 65 años prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF o de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para que una vivienda sea considerada habitual a efectos de las exenciones por mayores de 65 años o por reinversión, debe haber sido residencia efectiva durante al menos tres años continuados. Además, el contribuyente debe haber ostentado el pleno dominio de la vivienda durante dicho periodo de tres años. No se puede computar el tiempo de residencia previo a la adquisición del pleno dominio para cumplir este requisito.
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