Aller au contenu
Retour à l'index
V3911-15 4 décembre 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · permuta

La redistribution de quotes dans les biens indivis est considérée comme un échange soumis aux droits de mutation

Les demandeurs souhaitent répartir des propriétés rurales d'une indivision afin que chaque copropriétaire devienne propriétaire de parcelles entières. La DGT détermine qu'en raison de la persistance de la copropriété sur d'autres biens, l'opération constitue un échange et non une dissolution de l'indivision.

La question posée

Question posée : Valeur des propriétés rurales.

La position de la DGT

L'opération décrite constitue un échange de participations dans les quotes-parts des propriétés, car l'indivision n'est pas éteinte puisque l'intérêt indivis dans d'autres biens immobiliers est maintenu. La base imposable est la valeur réelle des biens transférés, laquelle correspond à la valeur de marché. Chaque partie à l'échange sera imposée sur la valeur vérifiée des biens acquis.

Réserver le premier rendez-vous offert