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Une question a été posée pour savoir si la vente d'une parcelle dont la construction a débuté doit être soumise à l'ITP ou à la TVA. La DGT répond que cela dépend de la qualité d'entrepreneur du cédant et de l'assujettissement de l'opération à la TVA.
Question posée : Si l'opération de vente prévue par le consultant serait soumise au droit de mutation et aux actes juridiques documentés ou à la taxe sur la valeur ajoutée
Si le cédant n'est pas un assujetti, l'opération est soumise au droit de mutation (ITP) sous sa modalité de transferts d'actifs onéreux. Si le cédant est un assujetti et que la livraison est soumise à la TVA, l'opération n'est pas soumise à l'ITP, mais si elle est constatée par acte authentique, elle sera taxée selon la modalité des Actes Juridiques Documentés (AJD). L'exonération de TVA pour les livraisons ultérieures de bâtiments ne s'applique pas si la transmission intervient avant l'achèvement de la construction.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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