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Une entreprise demande si la transmission d'un terrain par voie d'exécution hypothécaire à un établissement de crédit est soumise à la TVA ou aux droits de mutation. La DGT détermine que l'opération est assujettie à la TVA car il s'agit d'un bien affecté à l'activité économique et que le mécanisme de l'autoliquidation par le preneur s'applique.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, sujeto pasivo y obligado a expedir factura.
La entrega de un inmueble por parte de una sociedad mercantil mediante ejecución de garantía está sujeta a IVA si el bien está afecto a su actividad económica. No aplica la exención de terrenos no edificables al tratarse de un solar urbano. El sujeto pasivo es la entidad de crédito adjudicataria por aplicación de la inversión del sujeto pasivo. La empresa transmitente debe emitir factura a la entidad adquirente indicando dicha inversión.
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