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V2827-23 18 octobre 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · actos jurídicos documentados

L'ordonnance d'attribution de biens immobiliers lors d'une enchère n'est pas assujettie au droit d'enregistrement

Une question a été posée pour savoir si l'ordonnance d'attribution de biens immobiliers rendue par un tribunal à l'issue d'une enchère judiciaire est assujettie à l'ITP et à l'AJD sous la modalité des actes juridiques documentés. La DGT répond que ce document n'est pas assujetti à l'impôt car il ne remplit pas les conditions spécifiques prévues par la réglementation.

La question posée

Cuestión planteada Respecto del auto de adjudicación de inmuebles que emite el Juzgado, que es título para la inscripción registral de los inmuebles a favor de la adjudicataria, y tratándose de un documento de la administración de justicia, posible sujeción al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en la modalidad actos jurídicos documentados.

La position de la DGT

El auto judicial de adjudicación de inmuebles no está sujeto al ITP y AJD en la modalidad de actos jurídicos documentados. Aunque sea un documento administrativo, el artículo 40 del TRLITPAJD solo sujeta a este impuesto la transmisión de grandezas y títulos nobiliarios o las anotaciones preventivas en registros públicos. Además, al estar la operación sujeta al IVA, no hay sujeción en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas.

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