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V2827-23 18. Oktober 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · actos jurídicos documentados

Gerichtlicher Zuschlagsbeschluss bei Immobilienversteigerungen unterliegt nicht der Steuer auf beurkundete Rechtsgeschäfte

Es wurde angefragt, ob der von einem Gericht nach einer gerichtlichen Versteigerung ausgestellte Zuschlagsbeschluss für Immobilien der Steuer auf das Vermögen (ITP) und die Steuer auf beurkundete Rechtsgeschäfte (AJD) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass dieses Dokument nicht steuerpflichtig ist, da es die spezifischen gesetzlichen Voraussetzungen nicht erfüllt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Respecto del auto de adjudicación de inmuebles que emite el Juzgado, que es título para la inscripción registral de los inmuebles a favor de la adjudicataria, y tratándose de un documento de la administración de justicia, posible sujeción al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en la modalidad actos jurídicos documentados.

Die Entscheidung der DGT

El auto judicial de adjudicación de inmuebles no está sujeto al ITP y AJD en la modalidad de actos jurídicos documentados. Aunque sea un documento administrativo, el artículo 40 del TRLITPAJD solo sujeta a este impuesto la transmisión de grandezas y títulos nobiliarios o las anotaciones preventivas en registros públicos. Además, al estar la operación sujeta al IVA, no hay sujeción en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas.

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