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Une entité souhaite apporter des immeubles en cours de construction à de nouvelles sociétés, incluant la reprise de la dette associée. La DGT détermine que l'opération constitue deux conventions distinctes : une relative aux opérations sociétales et une autre portant sur l'attribution de biens en paiement.
Cuestión planteada Tratamiento fiscal que debería recibir esta operación a los efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
La constitución o ampliación de capital por la aportación de inmuebles tributa como operaciones societarias, aunque está exenta según el TRLITPAJD. La asunción de deuda no es un hecho imponible por sí misma. La adjudicación del inmueble en pago de la deuda es una convención separada que puede tributar por transmisiones patrimoniales oneras o, si no está sujeta a IVA, por la cuota variable de actos jurídicos documentados.
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