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Un consultant s'interroge sur la fiscalité de la dissolution de deux proindivisions (l'une issue d'une donation et l'autre d'une succession) afin d'attribuer un appartement à chaque frère. La DGT répond qu'en raison de leurs origines différentes, il ne s'agit pas d'une communauté unique et que les opérations doivent être traitées séparément pour éviter que l'opération ne soit qualifiée d'échange.
Cuestión planteada Tributación de la extinción de condominio.
Al existir dos comunidades de bienes con orígenes distintos (inter vivos y mortis causa), la disolución debe realizarse de forma independiente. Si se disuelven por separado y se compensan los excesos de adjudicación en dinero, solo tributará por actos jurídicos documentados. Si los comuneros intercambian sus cuotas indivisas en lugar de disolver cada comunidad, la operación será una permuta sujeta a transmisiones patrimoniales onerosas.
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