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V2064-17 1 août 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · actos jurídicos documentados

La base imposable des actes juridiques documentés est la valeur déclarée et non la valeur d'acquisition lors de ventes directes autorisées par un tribunal

Une question a été posée pour savoir si la base imposable au paiement de la taxe sur les actes juridiques documentés, dans le cadre d'une vente directe autorisée par un tribunal, correspond au prix fixé par ledit tribunal. La DGT répond que la règle générale de la valeur déclarée doit s'appliquer, étant donné que la vente directe ne constitue pas une enchère judiciaire.

La question posée

Question posée : Si la base imposable aux fins du paiement du prélèvement progressif pour actes juridiques documentés, documents notariés, au titre de l'ITPAJD, est le prix autorisé pour chacun des biens immobiliers par le Tribunal de commerce.

La position de la DGT

Concernant le prélèvement progressif pour actes juridiques documentés, la base imposable est la valeur déclarée dans l'acte authentique, sans préjudice du contrôle administratif. La règle spéciale utilisant la valeur d'acquisition ne s'applique qu'aux transmissions par voie d'enchères publiques, notariales, judiciaires ou administratives. S'agissant d'une vente directe autorisée par le Tribunal et non d'une enchère, la règle spéciale du Règlement ne peut s'appliquer.

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