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Transactions, marchés de capitaux et opérations stratégiques.
Évaluation indépendante et rigoureuse d'actifs et d'entreprises.
Réinvention, durabilité et gestion de patrimoine.
Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
Planification fiscale internationale et structuration transfrontalière.
Conformité réglementaire et obligations déclaratives.
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Défense fiscale et impôts sur le patrimoine
Immigration d'entreprise, ICT, résidence investisseur, visa nomade et régularisation.
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Outils pratiques pour des décisions éclairées.
Le consultant s'interroge sur l'assujettissement fiscal de la modification d'un prêt hypothécaire visant à changer la méthode d'amortissement (du système français au système irrégulier). La DGT répond que, dès lors que la novation ne se limite pas au taux d'intérêt ou à la durée, l'exonération ne s'applique pas et l'opération doit être taxée au titre des actes juridiques documentés.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La escritura de novación modificativa de un préstamo hipotecario con entidad financiera está exenta de la cuota gradual de actos jurídicos documentados solo si la modificación se refiere al tipo de interés, al plazo o a ambos. Si la novación incluye otros aspectos, como el cambio del sistema de amortización, la operación estará sujeta a la cuota gradual del ITPAJD. La base imponible será el importe total garantizado, incluyendo intereses y otros conceptos análogos.
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