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V1839-19 15 juillet 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · extinción de condominio

La dissolution d'une indivision sans excédent d'attribution est soumise aux actes juridiques documentés

Une consultation porte sur les impôts et la base imposable applicables à l'extinction d'un condominium portant sur deux propriétés rurales. La DGT précise que, en l'absence d'excédent d'attribution, il n'y a pas de transmission patrimoniale à titre onéreux, mais une assujettissement au droit d'actes juridiques documentés.

La question posée

Question posée : Quels impôts doivent être acquittés pour l'acte de dissolution de l'indivision susmentionné et quelle serait la base imposable correspondant à chaque attributaire dans l'Impôt sur les Transmissions de Patrimoine et les Actes Juridiques Documentés.

La position de la DGT

La dissolution de l'indivision ne constitue pas une transmission de patrimoine si chaque indivisaire reçoit ce qui lui revient selon sa quote-part de participation. Dans ce cas, l'opération est taxée selon la modalité des actes juridiques documentés si les conditions de l'article 31.2 du TRLITPAJD sont remplies. La base imposable sera la valeur déclarée du bien attribué à chaque indivisaire.

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