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Un contribuable souhaite dissoudre l'indivision portant sur un logement avec son ex-épouse, en se l'attribuant intégralement moyennant une compensation financière. La DGT précise que, s'agissant d'un bien indivisible, l'opération n'est pas soumise aux droits de mutation à titre onéreux, mais aux droits sur les actes juridiques documentés.
Question posée : Déterminer si les faits exposés sont exonérés de la liquidation de l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés.
Si la dissolution de l'indivision sur un bien immobilier est réalisée par l'attribution à un seul indivisaire qui indemnise les autres en numéraire, l'excédent d'attribution ne constitue pas une transmission patrimoniale à titre onéreux. Cela se produit lorsque l'article 1.062 du Code civil est respecté en raison de l'indivisibilité du bien. Dans ce cas, l'opération ne sera taxée que selon le taux variable des actes juridiques documentés conformément à l'article 31.2 du TRLITPAJD.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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