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Il est demandé si l'acte visant à rectifier des erreurs dans les coefficients d'une division horizontale est assujetti au droit de timbre. La DGT répond qu'il n'y a pas d'exigibilité de la quote-part graduelle des actes juridiques documentés.
Question posée : Déterminer si l'acte dans lequel est formalisé l'accord de modification des coefficients attribués à chaque logement, rectifiant les erreurs commises dans la division horizontale, sans altération ni modification de la surface de l'immeuble, est assujetti ou, le cas échéant, exonéré du paiement de la taxe sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés et, en cas d'assujettissement, sur quelle base le taux d'imposition s'appliquerait.
La variation des quotes-parts de participation n'est pas soumise à la quote-part graduelle de la modalité des actes juridiques documentés dès lors que les surfaces des appartements et des locaux ne sont pas modifiées. Cela est dû au fait que l'acte n'a pas pour objet une somme ou une chose valorisable, puisque la valeur réelle de l'ouvrage et du terrain n'est pas modifiée par cet acte.
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