Retour à l'index
V1672-17 29 juin 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · transmisión de valores

L'acquisition d'actions non cotées peut être taxée comme une transmission immobilière en cas de présomption d'intention d'élusion

Le consultant s'interroge sur l'exonération de l'ITPAJD concernant l'achat d'une participation de 17,45 % dans une société dont l'actif est majoritairement constitué d'un bien immobilier non affecté à une activité commerciale. La DGT précise que, bien que la règle générale soit l'exonération, si l'opération vise à éluder l'impôt sur la transmission immobilière, elle sera taxée comme telle.

La question posée

Question posée : Si l'acquisition de ces actions sera exonérée de l'Impôt sur les Transmissions de Patrimoine et les Actes Juridiques Documentés.

La position de la DGT

La transmission de valeurs non admises à la négociation sur un marché secondaire officiel est exonérée de l'ITPAJD, sauf si elle vise à éluder l'impôt qui frapperait la transmission des biens immobiliers de l'entité. Cette évasion est présumée si le contrôle d'une entité dont l'actif est composé d'au moins 50 % de biens immobiliers non affectés à des activités commerciales ou professionnelles est obtenu. L'intention d'évasion est une question de fait qui doit être prouvée par l'Administration, bien qu'il existe des cas de présomption iuris tantum permettant la preuve contraire.

Réserver le premier rendez-vous offert