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V1507-22 23 juin 2022 · SG de Tributos Critère en vigueur
ISD · hecho imponible

Obligation d'imposition sur une succession immobilière à l'étranger et devoir de déclaration au-delà de 50 000 €

Une résidente fiscale en Espagne s'interroge sur les impôts applicables à la succession de 50 % d'un appartement en Russie et sur son obligation de déclarer des biens situés à l'étranger. La DGT précise que la succession est assujettie aux droits de succession et que la vente ultérieure générera des plus ou moins-values au titre de l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada

La position de la DGT

La adquisición del 50% de la vivienda por herencia constituye un hecho imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, debiendo tributar por el valor de mercado del porcentaje recibido. En el IRPF, la venta del inmueble generará una ganancia o pérdida patrimonial calculada con tres fechas y valores de adquisición distintos según el origen de cada porcentaje. Respecto a la declaración informativa de bienes en el extranjero, existe obligación de presentarla si el valor de los inmuebles y derechos sobre ellos supera los 50.000 €.

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