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V1507-22 23. Juni 2022 · SG de Tributos Kriterium gültig
ISD · hecho imponible

Steuerpflicht bei Erbe von Auslandsimmobilien und Meldepflicht ab 50.000 €

Eine in Spanien steuerpflichtige Person erkundigt sich nach der Besteuerung des Erbes eines 50-prozentigen Anteils an einer Wohnung in Russland sowie der Meldepflicht für Auslandsvermögen. Die DGT stellt klar, dass das Erbe der Erbschaft- und Schenkungsteuer unterliegt und ein späterer Verkauf Kapitalgewinne oder -verluste in der Einkommensteuer (IRPF) auslöst.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada

Die Entscheidung der DGT

La adquisición del 50% de la vivienda por herencia constituye un hecho imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, debiendo tributar por el valor de mercado del porcentaje recibido. En el IRPF, la venta del inmueble generará una ganancia o pérdida patrimonial calculada con tres fechas y valores de adquisición distintos según el origen de cada porcentaje. Respecto a la declaración informativa de bienes en el extranjero, existe obligación de presentarla si el valor de los inmuebles y derechos sobre ellos supera los 50.000 €.

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