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V1507-22 23. Juni 2022 · SG de Tributos Kriterium gültig
ISD · hecho imponible

Steuerpflicht bei Erbe von Auslandsimmobilien und Meldepflicht ab 50.000 €

Eine in Spanien steuerpflichtige Person erkundigt sich nach der Besteuerung des Erbes eines 50-prozentigen Anteils an einer Wohnung in Russland sowie der Meldepflicht für Auslandsvermögen. Die DGT stellt klar, dass das Erbe der Erbschaft- und Schenkungsteuer unterliegt und ein späterer Verkauf Kapitalgewinne oder -verluste in der Einkommensteuer (IRPF) auslöst.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición del 50% de la vivienda por herencia está sujeta al Impuesto sobre Sucesiones, usando como base el valor de mercado. Para el IRPF, la ganancia patrimonial se calcula con tres fechas y valores de adquisición distintos según el porcentaje obtenido. Respecto a la declaración informativa, existe obligación si a 31 de diciembre se posee el inmueble o el dinero en una cuenta rusa, pero no si el dinero ya se ha transferido a España.

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