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Une question a été posée pour savoir si la détention d'une servitude de passage pour une rampe d'accès génère l'impôt sur les biens immobiliers et comment répartir le coût. La DGT répond que la servitude n'est pas un droit constituant le fait générateur et que le contribuable est le propriétaire.
Question posée : La question est posée de savoir qui doit être considéré comme le redevable de l'impôt et comment la charge fiscale doit être répartie.
Le fait générateur de l'IBI est constitué uniquement par la titularité de la concession administrative, le droit de superficie, l'usufruit ou le droit de propriété. La servitude n'est pas incluse dans cette énumération fermée de droits, elle ne génère donc pas l'impôt. Le redevable est le titulaire du droit de propriété. La répartition de la charge fiscale entre les parties est une question de droit commun qui doit être résolue selon l'acte de servitude ou les conventions entre les parties, sans effet fiscal.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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