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V0974-14 7 avril 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · arrendamiento financiero

L'acte d'annulation d'un contrat de leasing immobilier est assujetti au droit d'enregistrement

Une question a été posée pour savoir si l'acte de résolution d'un contrat de crédit-bail immobilier présente un contenu économique. La DGT répond que cet acte est imposable au titre des actes juridiques documentés en raison de l'annulation de l'option d'achat inscrite.

La question posée

Question posée : Si ledit acte présente un contenu économique.

La position de la DGT

L'acte d'annulation d'un contrat de crédit-bail immobilier remplit les conditions de l'article 31.2 du TRLITPAJD en tant qu'acte susceptible d'inscription et imposable. En annulant l'option d'achat constituée dans le contrat initial, l'acte est taxé sur la quote-part proportionnelle des actes juridiques documentés. Le redevable est la personne qui sollicite la réalisation de l'acte d'annulation.

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