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V0974-14 7. April 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · arrendamiento financiero

Die Löschungsurkunde eines Immobilien-Leasingvertrags unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Es wurde angefragt, ob die Auflösungsurkunde eines Immobilien-Leasingvertrags einen wirtschaftlichen Gehalt aufweist. Die DGT stellt fest, dass diese Urkunde aufgrund der Löschung der eingetragenen Kaufoption der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob diese Urkunde einen wirtschaftlichen Inhalt hat.

Die Entscheidung der DGT

Die Löschungsurkunde eines Immobilien-Leasingvertrags erfüllt die Anforderungen des Artikels 31.2 des TRLITPAJD, da es sich um eine eintragungsfähige und steuerpflichtige Urkunde handelt. Durch die Ausübung der im ursprünglichen Vertrag vereinbarten Kaufoption wird die Urkunde nach dem proportionalen Anteil der dokumentierten Rechtsakte besteuert. Steuerpflichtig ist die Person, die die Erstellung der Löschungsurkunde beantragt.

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