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Le demandeur s'interroge sur la qualification de sa résidence comme habitation habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, bien qu'il n'y ait pas résidé trois ans, en raison de la nécessité d'assister un proche en situation de handicap. La DGT précise que la réglementation permet de déroger au délai de trois ans si des circonstances imposent nécessairement le changement de domicile.
Cuestión planteada Si, teniendo en cuenta las circunstancias descritas, la vivienda objeto de consulta ha alcanzado la consideración de habitual pese a no haber residido en ella tres años a efectos de la exención por reinversión.
Para que una vivienda sea habitual, debe haber sido residencia efectiva durante al menos tres años continuados desde su adquisición. No obstante, se puede considerar habitual si concurren circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, como las enumeradas en el RIRPF o situaciones análogas justificadas. La Administración valorará si la situación de asistencia a un familiar con discapacidad constituye una necesidad que obligue al cambio de residencia o si es una opción voluntaria.
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