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Le demandeur s'interroge sur la qualification de sa résidence comme habitation habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, bien qu'il n'y ait pas résidé trois ans, en raison de la nécessité d'assister un proche en situation de handicap. La DGT précise que la réglementation permet de déroger au délai de trois ans si des circonstances imposent nécessairement le changement de domicile.
Cuestión planteada Si, teniendo en cuenta las circunstancias descritas, la vivienda objeto de consulta ha alcanzado la consideración de habitual pese a no haber residido en ella tres años a efectos de la exención por reinversión.
Para la exención por reinversión, la vivienda debe ser habitual, lo que requiere residencia efectiva durante al menos tres años continuados desde la adquisición. Este plazo puede reducirse si concurren circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, como matrimonio, traslado laboral o situaciones análogas justificadas. La Administración debe valorar si la situación de asistencia a un familiar con discapacidad constituye una circunstancia que obligue al cambio de residencia y no sea una mera opción voluntaria.
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