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Une question a été posée pour savoir si la transmission d'un logement par dation en paiement afin d'annuler une dette hypothécaire permet de bénéficier de l'exonération de l'IRPF. La DGT indique que l'exonération est applicable dès lors que les conditions légales établies sont respectées.
Cuestión planteada Si a la transmisión de la vivienda mediante dación en pago le resultaría aplicable la exención establecida en el artículo 33.4.d) de la Ley 35/2006.
La exención de la ganancia patrimonial procede si la dación en pago es de la vivienda habitual del deudor o garante para cancelar deudas hipotecarias con entidades de crédito o profesionales de préstamos. Además, el propietario no debe disponer de otros bienes o derechos suficientes para satisfacer la deuda y evitar la enajenación de la vivienda. El incumplimiento de estos requisitos hará que la ganancia no esté amparada por la exención.
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