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V0710-14 14 mars 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · disolución de comunidad de bienes

La dissolution d'une indivision est soumise aux actes juridiques documentés et, selon le cas, à l'ITP ou à l'ISD

Un contribuable s'interroge sur la fiscalité applicable lors de la dissolution d'une indivision et de l'attribution de biens grevés de charges à chaque héritier. La DGT précise que la dissolution est soumise aux actes juridiques documentés et que les excédents d'attribution peuvent être assujettis à l'ITP ou à l'ISD selon l'existence ou non d'une compensation financière.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision sans activité commerciale est imposée au titre des actes juridiques documentés. S'il existe un déséquilibre dans l'attribution, l'excédent d'attribution onéreux (avec compensation) est imposé selon la modalité des transmissions patrimoniales onéreuses de la taxe sur les mutations à titre onéreux, sauf s'il est dû à l'impossibilité de constituer des lots équivalents en raison de biens indivisibles compensés par de l'argent. Si l'excédent est lucratif (sans contrepartie), il sera imposé au titre de l'impôt sur les successions et les donations.

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