Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0710-14 14. März 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · disolución de comunidad de bienes

Die Auflösung einer Gütergemeinschaft unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte sowie je nach Fall der ITP oder ISD

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung bei der Auflösung einer Gütergemeinschaft und der Zuweisung von Grundstücken mit Belastungen an die jeweiligen Geschwister. Die DGT stellt klar, dass die Auflösung als Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte zu behandeln ist und dass Überschüsse bei der Zuweisung je nach Vorliegen eines finanziellen Ausgleichs der ITP (Grunderwerbsteuer) oder der ISD (Erbschaft- und Schenkungsteuer) unterliegen können.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs.

Die Entscheidung der DGT

Die Auflösung einer Gütergemeinschaft ohne gewerbliche Tätigkeit unterliegt der Besteuerung nach dokumentierten Rechtsakten. Besteht ein Ungleichgewicht bei der Zuteilung, unterliegt der entgeltliche Mehranteil (mit Ausgleich) der Modalität der entgeltlichen Vermögensübertragungen der Grunderwerbsteuer, es sei denn, dies ist auf die Unmöglichkeit der Bildung gleichwertiger Lose aufgrund unteilbarer Güter zurückzuführen, die durch Geld ausgeglichen werden. Wenn der Überschuss unentgeltlich ist (ohne Gegenleistung), unterliegt er der Erbschaft- und Schenkungsteuer.

Kostenloses Erstgespräch buchen