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V0690-26 27. März 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · amortización

Anwendung industrieller Abschreibungssätze auf touristische Beherbergungsbetriebe möglich

Es wurde geklärt, welche Abschreibungssätze für Gebäude zur Ferienwohnungsvermietung mit touristischer Nutzung anzuwenden sind. Die DGT stellt fest, dass bei Erbringung hoteltypischer Dienstleistungen die Abschreibungssätze für Industriegebäude angewendet werden können.

Die Entscheidung der DGT

Los edificios destinados a la explotación turística en régimen de vivienda vacacional pueden aplicar los coeficientes de amortización de edificios industriales (3% máximo y 68 años) siempre que se presten servicios propios de la industria hotelera. Esto se fundamenta en que las actividades turísticas se encuadran en el ámbito de la Ley de Industria. De este modo, se permite su identificación en las tablas de amortización del Impuesto sobre Sociedades.

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