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V0690-26 27 March 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
IS · amortización

Coefficients for industrial buildings can be applied to tourist accommodation properties with hotel services

The DGT determines that amortisation coefficients for industrial buildings may be applied to vacation homes used in tourist operations if hotel services are provided.

The DGT's ruling

Los edificios destinados a la explotación turística en régimen de vivienda vacacional pueden aplicar los coeficientes de amortización de edificios industriales (3% máximo y 68 años) siempre que se presten servicios propios de la industria hotelera. Esto se fundamenta en que las actividades turísticas se encuadran en el ámbito de la Ley de Industria. De este modo, se permite su identificación en las tablas de amortización del Impuesto sobre Sociedades.

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