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V0548-19 14 mars 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · actos jurídicos documentados

Non-exigibilité de l'AJD pour l'achèvement de travaux si l'impôt a déjà été acquitté lors de la déclaration de construction

La question porte sur l'assujettissement à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés (AJD) de l'acte de fin de travaux d'une construction neuve. La DGT précise qu'en raison de la complexité de la documentation, si l'impôt a déjà été liquidé lors de la déclaration initiale de l'ouvrage en cours de construction, une nouvelle liquidation est proscrite afin d'éviter tout double emploi.

La question posée

Question posée : Si l'opération susmentionnée est exonérée ou doit être soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés.

La position de la DGT

La déclaration de construction neuve est un acte de documentation complexe nécessitant deux instruments : l'acte de déclaration et le procès-verbal d'achèvement. La présentation de l'un ou l'autre déclenche la procédure de liquidation de l'AJD. S'il est prouvé que l'impôt a déjà été liquidé dans le premier document, une nouvelle liquidation ne doit pas être émise pour le second afin d'éviter toute duplication.

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