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Le consultant s'interroge sur le fait de savoir si la dation en paiement d'un logement pour l'extinction d'une dette antérieure est soumise à l'ITP et à l'AJD ou si elle est exonérée en raison du paiement préalable de la TVA. La DGT répond que la dation en paiement constitue une nouvelle transmission qui sera soumise à la TVA ou à l'ITP et à l'AJD selon que le cédant est un assujetti et si la livraison constitue une seconde transmission exonérée de TVA.
Cuestión planteada Si en caso de aceptar el acuerdo habría que volver a pagar de nuevo el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados si ya se pagó en su día el IVA por el acuerdo inicial o si, al ser una compra de derechos o dación en pago, estaría exento.
La dación en pago constituye una transmisión onerosa que debe tributar por IVA o por ITP y AJD. Si el transmitente es empresario y la entrega es una segunda transmisión de edificación exenta de IVA, la operación estará sujeta al ITP y AJD por transmisiones patrimoniales onerosas. Si la operación tributa por IVA, no estará sujeta al ITP por transmisiones patrimoniales onerosas, pero sí a la cuota variable de Actos Jurídicos Documentados.
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