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V0395-16 1 février 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · acta complementaria

L'acte complémentaire pour l'immatriculation d'un bien immobilier est assujetti aux droits de mutation

Une question a été posée pour savoir si l'établissement d'un acte complémentaire en vue de l'immatriculation d'un bien immobilier entraîne le paiement d'impôts. La DGT répond que cet acte est assujetti à la modalité des transmissions patrimoniales à titre onéreux.

La question posée

Question posée : Si l'établissement de l'acte complémentaire pour l'immatriculation de l'immeuble est soumis à l'impôt et, le cas échéant, sa valeur et son taux.

La position de la DGT

L'acte complémentaire pour l'immatriculation d'un bien immobilier est soumis à la modalité des transmissions patrimoniales à titre onéreux. La base imposable sera la valeur réelle du bien transmis, l'Administration pouvant vérifier ladite valeur. Le taux d'imposition applicable est celui établi par la Communauté autonome correspondante.

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