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V0230-19 5 février 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · adjudicación de vivienda

L'attribution d'un logement par une coopérative peut être soumise à l'ITP ou à l'AJD selon son traitement en matière de TVA

Une question a été posée pour savoir si l'attribution d'un logement par une coopérative à un associé ayant hérité des droits d'un autre membre entraîne une double imposition avec les droits de succession. La DGT répond qu'il s'agit d'actes distincts et que l'imposition à l'ITP ou à l'AJD dépendra de l'exonération ou non de l'opération de la TVA.

La question posée

Question posée : Taxation au titre de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés concernant l'attribution par la coopérative au membre coopératif, étant entendu que la valeur de marché lors de l'attribution est la même que celle déclarée dans la succession, ce qui entraînerait une double imposition au titre dudit impôt.

La position de la DGT

Si l'attribution du logement est assujettie et exonérée de la TVA, elle sera taxée selon la modalité des transmissions patrimoniales onéreuses de l'ITP et de l'AJD. Si l'attribution n'est pas exonérée de la TVA, elle ne sera pas taxée au titre des transmissions patrimoniales, mais au titre du taux variable des Actes Juridiques Documentés. Dans les deux cas, il n'existe pas de double imposition avec l'Impôt sur les Successions, car l'héritage des droits et l'attribution du logement sont des actes juridiques indépendants.

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