Zurück zum Index
V0230-19 5. Februar 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · adjudicación de vivienda

Zuweisung von Wohnraum durch eine Genossenschaft: ITP oder AJD abhängig von der Umsatzsteuerbehandlung

Es wird geprüft, ob die Zuweisung einer Wohnung durch eine Genossenschaft an einen Gesellschafter, der die Rechte eines anderen geerbt hat, eine Doppelbesteuerung mit der Erbschaftsteuer auslöst. Die DGT stellt klar, dass es sich um unabhängige Vorgänge handelt und die Besteuerung nach ITP oder AJD davon abhängt, ob die Transaktion von der Umsatzsteuer befreit ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de la adjudicación por la cooperativa al socio cooperativista, considerando que el valor de mercado en la adjudicación es el mismo declarado en la herencia, por lo que la tributación por el citado impuesto daría lugar a una doble imposición.

Die Entscheidung der DGT

Si la adjudicación de la vivienda está sujeta y exenta de IVA, tributará por la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del ITP y AJD. Si la adjudicación no está exenta de IVA, no tributará por transmisiones patrimoniales, pero sí por la cuota variable de Actos Jurídicos Documentados. En ambos casos, no existe doble imposición con el Impuesto sobre Sucesiones, ya que la herencia de los derechos y la adjudicación de la vivienda son actos jurídicos independientes.

E-Mail
Kontakt