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Un particulier s'interroge sur l'assujettissement fiscal de la cession, au profit d'un tiers, des droits issus d'un contrat privé de vente d'un bien immobilier en construction. La DGT précise que l'opération est soumise à l'ITPAJD au titre des transmissions patrimoniales à titre onéreux.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La cesión de derechos de un contrato de compraventa de un inmueble en construcción antes de su entrega es una transmisión patrimonial onerosa sujeta al ITPAJD. El sujeto pasivo es el adquirente del derecho. La base imponible es el valor real del inmueble en el momento de la cesión, sin que pueda ser inferior a la contraprestación satisfecha por la cesión.
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