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V0183-18 30. Januar 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisiones patrimoniales

Übertragung von Rechten aus einem Kaufvertrag über Immobilien im Bau unterliegt der ITPAJD

Eine Privatperson erkundigt sich, ob die Übertragung von Rechten aus einem privaten Kaufvertrag über eine Immobilie im Bau auf einen Dritten steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der ITPAJD in der Form der entgeltlichen Vermögensübertragungen unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

La cesión de derechos de un contrato de compraventa de un inmueble en construcción antes de su entrega es una transmisión patrimonial onerosa sujeta al ITPAJD. El sujeto pasivo es el adquirente del derecho. La base imponible es el valor real del inmueble en el momento de la cesión, sin que pueda ser inferior a la contraprestación satisfecha por la cesión.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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