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Une question a été posée pour savoir si l'attribution de deux immeubles à deux copropriétaires constitue un échange ou une dissolution de copropriété, et quelle valeur appliquer. La DGT précise que si l'équivalence et la proportionnalité sont respectées, il ne s'agit pas d'une transmission à titre onéreux mais d'une dissolution soumise aux actes juridiques documentés.
Cuestión planteada - Si al existir dos inmuebles podría considerarse que la operación planteada constituye una permuta y debería liquidarse por la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas
Si en la disolución de comunidades de bienes sobre bienes indivisibles las prestaciones son equivalentes y proporcionales a las cuotas, se aplica la no sujeción a transmisiones patrimoniales onerosas y tributa por la cuota gradual de actos jurídicos documentados. La base imponible será el valor declarado, que no podrá ser inferior al valor de referencia del catastro. Si el uso de estos valores genera un exceso de adjudicación no compensado, este tributará por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
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