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V0118-25 7 février 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · división horizontal

L'acte de division horizontale d'une coopérative n'est pas couvert par l'exonération de l'article 34 de la Loi 20/1990

Une coopérative d'habitation demande si l'acte de division horizontale d'un immeuble est exonéré de l'ITPAJD sous le régime des coopératives spécialement protégées. La DGT répond que l'exonération de l'article 34 de la Loi 20/1990 s'applique aux acquisitions de biens et de droits, et non aux actes juridiques documentés tels que la division horizontale.

La question posée

Question posée : Si l'acte de division horizontale que la coopérative doit réaliser pour l'accomplissement de son objet social est exonéré de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés en application des avantages établis à l'article 34 de la Loi 20/1990, du 19 décembre, sur le Régime Fiscal des Coopératives.

La position de la DGT

L'exonération pour les coopératives spécialement protégées de l'article 34 de la Loi 20/1990 se limite aux opérations d'acquisition de biens et de droits destinés à leurs buts sociaux, lesquelles sont imposées au titre des transmissions patrimoniales à titre onéreux. L'acte de division horizontale est imposé sous la modalité des actes juridiques documentés et ne constitue pas une acquisition de biens. Appliquer l'exonération à cet acte constituerait une analogie interdite par l'article 14 de la Loi Générale Tributaire.

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