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Une consultation porte sur l'imposition de la dissolution d'une copropriété de cinq biens immobiliers, où un copropriétaire reçoit trois biens et l'autre deux, avec une compensation en numéraire pour l'excédent. La DGT précise que la dissolution d'une indivision sans activité commerciale est assujettie aux actes juridiques documentés et analyse l'imposition de l'excédent d'attribution.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La disolución de una comunidad de bienes sin actividad empresarial está sujeta a la modalidad de actos jurídicos documentados si cumple los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD. Si existe un exceso de adjudicación que es oneroso, tributará por transmisiones patrimoniales onerosas, a menos que sea un exceso inevitable por bienes indivisibles compensado en dinero, en cuyo caso no tributará por transmisiones patrimoniales onerosas. Si el exceso es lucrativo, estará sujeto al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
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