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Es wird die Besteuerung der Auflösung eines Miteigentums an fünf Immobilien geprüft, bei der ein Miteigentümer drei und ein anderer zwei Immobilien erhält, wobei der Mehrwert durch Barzahlung ausgeglichen wird. Die DGT stellt fest, dass die Auflösung einer Gemeinschaft ohne gewerbliche Tätigkeit der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegt, und analysiert die Besteuerung des Mehrwertausgleichs.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La disolución de una comunidad de bienes sin actividad empresarial está sujeta a la modalidad de actos jurídicos documentados si cumple los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD. Si existe un exceso de adjudicación que es oneroso, tributará por transmisiones patrimoniales onerosas, a menos que sea un exceso inevitable por bienes indivisibles compensado en dinero, en cuyo caso no tributará por transmisiones patrimoniales onerosas. Si el exceso es lucrativo, estará sujeto al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
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