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Un copropriétaire s'interroge sur l'imposition de la division horizontale d'un bien immobilier et de la dissolution ultérieure de l'indivision. La DGT précise que ces deux opérations constituent des faits générateurs distincts soumis aux droits d'actes juridiques documentés.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La división horizontal y la disolución de la comunidad de bienes son dos convenciones sujetas al impuesto de forma separada. La división horizontal no modifica la titularidad de la finca, por lo que la adjudicación de la propiedad exclusiva a cada comunero requiere un acto independiente de disolución del condominio. Si la comunidad no realiza actividades empresariales y las adjudicaciones respetan las cuotas de titularidad, la disolución solo tributará por actos jurídicos documentados.
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