La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours contre la suspension de l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour la location touristique de courte durée. La Conservatrice de la propriété de Madrid a conditionné cette attribution à l'inscription préalable du changement d'usage du bien de « bureau professionnel » en « habitation » (Résolution du 11 décembre 2025).
S'applique à ce profil
Resolución de 11 de diciembre de 2025
Pour les propriétaires de biens immobiliers enregistrés avec des usages autres que résidentiel (tels que des bureaux ou des locaux), il est impossible d'obtenir le numéro d'enregistrement pour la location touristique sans effectuer au préalable la procédure de changement d'usage au Registre de la propriété. La résolution établit un précédent d'irrecevabilité fondé sur des critères déjà appliqués dans des décisions antérieures de juillet et octobre 2025.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia del inmueble si se desea recurrir | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
| Realizar la inscripción del cambio de uso de la finca de despacho a vivienda en el Registro de la Propiedad | Resolución de 11 de diciembre de 2025 |
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