Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Unterkunft: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 8 Auskünfte · 2014–2024

Geltende Auffassung

Die Vermietung von Wohnungen verliert die IVA-Befreiung (Mehrwertsteuer), wenn ergänzende Dienstleistungen der Hotelbranche erbracht werden, wie etwa Reinigung oder der wöchentliche Wechsel der Bettwäsche. In diesen Fällen wird die Tätigkeit als Beherbergung eingestuft und mit dem ermäßigten Steuersatz von 10 % besteuert. Für das IAE (Gewerbesteuerindex) muss die Tätigkeit in den entsprechenden Gruppen für touristische Unterkünfte gemäß ihrer Einstufung gemeldet werden.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Unterscheidung zwischen Wohnungsvermietung und Beherbergung konstant. Das Kriterium legt fest, dass die Erbringung von Reinigungs- oder Wäsche-Dienstleistungen in wöchentlicher Frequenz die befreite Leistung in eine mit 10 % IVA unterliegende Leistung umwandelt. Die Rechtsprechung ist seit 2015 konsistent in der Anwendung dieser Grenze, um eine Zweckentfremdung der Befreiung zu verhindern.

Wendepunkte

  1. V3886-15

    Legt fest, dass die Vermietung die IVA-Befreiung verliert, wenn ergänzende Dienstleistungen der Hotelbranche erbracht werden, wie etwa Reinigung oder Verpflegung.

Analyse auf Grundlage von 7 der 8 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 1. Oktober 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

8

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