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V0397-22 28. Februar 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Anwendung des ermäßigten IVA-Satzes von 10 % auf die Vermietung von Wohnraum mit hotelähnlichen Dienstleistungen

Ein Eigentümer einer Ferienwohnung erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz bei der Vermietung seiner Immobilie an ein Reisebüro, das zusätzliche Dienstleistungen erbringt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang aufgrund der Erbringung ergänzender, hoteltypischer Dienstleistungen nicht steuerfrei ist und der ermäßigte Satz von 10 % anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Der Steuersatz, den der Anfragende auf das Reisebüro für die Mehrwertsteuer anwenden muss.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung von möblierten Wohnungen ist von der MwSt. befreit, sofern keine ergänzenden Dienstleistungen der Hotelindustrie erbracht werden. Verpflichtet sich der Vermieter zur Erbringung von Dienstleistungen wie Reinigung oder Wäschewechsel in wöchentlicher Abfolge, entfällt die Befreiung der Transaktion. In diesem Fall findet, da sie Merkmale einer Beherbergung aufweist, der ermäßigte Steuersatz von 10 % Anwendung.

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