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V1099-24 22. Mai 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de temporada

Saisonale Vermietungen mit Hotelleistungen unterliegen dem ermäßigten IVA-Satz von 10 %

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die saisonale Vermietung von Wohnraum unter Bereitstellung von Reinigungs-, Concierge- und Empfangsdiensten von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Operation aufgrund der Erbringung hoteltypischer Dienstleistungen nicht unter die Befreiung für Wohnraum fällt und mit dem ermäßigten Steuersatz zu versteuern ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob diese Vermietungen der Mehrwertsteuer unterliegen und gegebenenfalls von dieser befreit sind. Der darauf anwendbare Steuersatz.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung von Wohnraum ist nicht von der MwSt. befreit, wenn der Vermieter ergänzende Dienstleistungen erbringt, die typisch für die Hotelbranche sind, wie etwa Reinigung oder wöchentlicher Wechsel der Bettwäsche. In diesem Fall gilt die Tätigkeit als Beherbergung und nicht als Wohnungsvermietung. Daher unterliegen diese Vermietungen der Steuer, und es ist der Steuersatz von 10 % anzuwenden, da es sich um Gastgewerbedienstleistungen handelt.

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