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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die saisonale Vermietung von Wohnraum unter Bereitstellung von Reinigungs-, Concierge- und Empfangsdiensten von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Operation aufgrund der Erbringung hoteltypischer Dienstleistungen nicht unter die Befreiung für Wohnraum fällt und mit dem ermäßigten Steuersatz zu versteuern ist.
Cuestión planteada Si dichos arrendamientos se encontrarán sujetos y, en su caso, exentos del Impuesto sobre el Valor Añadido. Tipo impositivo aplicable a los mismos.
El arrendamiento de viviendas no está exento de IVA cuando el arrendador presta servicios complementarios propios de la industria hotelera, como limpieza o cambio de ropa de cama con periodicidad semanal. En este supuesto, la actividad se considera de hospedaje y no de alquiler de vivienda. Por tanto, estos arrendamientos están sujetos al impuesto y deben aplicarse el tipo impositivo del 10% por tratarse de servicios de hostelería.
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