Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Kapitalgewinn: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Stabile Auffassung Mittlere Zuverlässigkeit 213 Auskünfte · 2025–2025

Geltende Auffassung

Kapitalgewinne umfassen Schadensersatzleistungen, wie etwa Verzugszinsen bei Gehaltszahlungen, sowie die Kostenentscheidung (letztere als Vermögensverlust). Der Anschaffungswert eines Wirtschaftsguts umfasst die tatsächlichen Kosten zuzüglich Investitionen und Verbesserungen, die dessen Kapazität oder Lebensdauer erhöhen, wobei Erhaltungsreparaturen ausgeschlossen sind. Die Zuweisung von Vermögenswerten durch die Auflösung einer Gütergemeinschaft oder die obligatorische Abtretung von Grundstücken stellt keine Vermögensänderung dar, sofern sie den jeweiligen Eigentumsanteil nicht überschreiten.

Die Abfolge der Auskünfte zeigt keine doktrinäre Entwicklung, sondern behandelt heterogene Sachverhalte der Vorschriften zu Kapitalgewinnen. Die Kriterien bleiben in ihren jeweiligen Materien konsistent, von der Bestimmung des Anschaffungswerts bis hin zur Nichtentstehung von Gewinnen bei der Zuweisung von Vermögenswerten oder städtebaulichen Abtretungen.

Analyse auf Grundlage von 197 der 213 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 19. Juli 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24
V5695-26 30. Sept. 2026

Steuerbefreiung bei Reinvestition möglich nach Verkauf einer Immobilie im Ausland

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialbase imponible del ahorrotransmisión de inmuebles LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 49
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V5687-26 30. Sept. 2026

Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition in im Bau befindliche Wohnimmobilien

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialconstrucción de viviendatradición de la cosa LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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