Schenkung von Immobilien an Ehegatten im Güterstand der Zugewingemeinschaft: Eigenbesitz

Die Dirección General de Tributos (DGT) hat ein relevantes Kriterium zur rechtlichen und steuerlichen Natur der Schenkung einer Immobilie an zwei Personen veröffentlicht, die im Güterstand der Zugewingemeinschaft verheiratet sind. Diese Entscheidung klärt die Frage, ob der Vermögenswert in die Zugewingemeinschaft einfließen muss oder ob er einen individuellen Charakter behält.

Was die DGT entschieden hat

Die Anfrage befasste sich mit der Frage, ob die Besteuerung dieses Vorgangs der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs über die Einbringung von Eigenbesitz in die Zugewingemeinschaft folgen sollte. Die DGT hat diese Anwendung abgelehnt, da sie die Sachverhalte als unterschiedlich betrachtet.

Das Kriterium legt fest, dass die Schenkung einer Immobilie an zwei Ehegatten den Erwerb eines Eigenbesitzes für jeden von ihnen zu gleichen Teilen darstellt. Da es sich um eine direkte Schenkung an jede Partei handelt, geht der Vermögenswert nicht in das gemeinschaftliche Vermögen der Zugewingemeinschaft ein, sondern jeder Ehegatte erwirbt seinen Anteil individuell.

Folglich löst dieser Vorgang zwei unabhängige Steuerpflichten in der Erbschafts- und Schenkungssteuer (ISD) aus. Jeder Ehegatte fungiert als Steuerpflichtiger für die Hälfte des Wertes des erhaltenen Vermögenswertes.

Was das für Sie bedeutet

Wenn Sie Teil einer Ehe in der Zugewingemeinschaft sind und eine Immobilie durch Schenkung erhalten, wird der Vermögenswert nicht Teil der gemeinsamen Vermögensmasse der Ehe. Dies bedeutet, dass jeder Ehegatte das alleinige Eigentum an seinem jeweiligen Anteil hat.

Aus steuerlicher Sicht wird der Vorgang nicht als eine einzige Übertragung an die Zugewingemeinschaft behandelt, sondern als zwei individuelle Übertragungen. Dies bestimmt die Art und Weise, wie die entsprechende Steuer abgerechnet wird, wobei jeder Ehegatte für seinen eigenen Steuerbetrag verantwortlich ist.

Was ratsam ist

Bei einem Vorgang dieser Art ist es notwendig, die Eigentumsverhältnisse der Vermögenswerte und den geltenden ehelichen Güterstand zu analysieren. Die korrekte Bestimmung, ob ein Vermögenswert Eigenbesitz oder gemeinschaftliches Eigentum ist, ist entscheidend für die Abrechnung der Erbschafts- und Schenkungssteuer (ISD) und für die künftige Verwaltung des persönlichen Vermögens jedes Ehegatten. Es wird empfohlen, jede Einzelsituation zu bewerten, um sicherzustellen, dass die Steuererklärung der rechtlichen Realität des Erwerbs entspricht.