Donación de inmuebles a cónyuges en gananciales: bienes privativos

La Dirección General de Tributos ha emitido un criterio relevante sobre la naturaleza jurídica y fiscal de la donación de un inmueble a dos personas casadas bajo el régimen de gananciales. Esta resolución despeja dudas sobre si el bien debe integrarse en la sociedad de gananciales o si mantiene un carácter individual.

Qué ha resuelto la DGT

La consulta planteaba si la tributación de esta operación debía seguir la doctrina del Tribunal Supremo sobre la aportación de bienes privativos a la sociedad de gananciales. La DGT ha desestimado dicha aplicación por considerar que los supuestos son distintos.

El criterio establece que la donación de un inmueble a dos cónyuges constituye la adquisición de un bien privativo para cada uno por mitades. Al tratarse de una donación directa a cada parte, el bien no ingresa en el patrimonio común de la sociedad de gananciales, sino que cada cónyuge adquiere su parte de forma individual.

Consecuentemente, esta operación genera dos hechos imponibles independientes en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD). Cada cónyuge actúa como sujeto pasivo por la mitad del valor del bien recibido.

Qué significa para ti

Si eres parte de un matrimonio en régimen de gananciales y recibes un inmueble mediante donación, el bien no formará parte de la masa común de bienes del matrimonio. Esto implica que cada cónyuge tendrá la titularidad privativa de su parte correspondiente.

Desde el punto de vista fiscal, la operación no se gestiona como una única transmisión a la sociedad de gananciales, sino como dos transmisiones individuales. Esto determina la forma en que se liquidará el impuesto correspondiente, siendo cada cónyuge responsable de su propia cuota tributaria.

Qué conviene hacer

Ante una operación de esta naturaleza, es necesario analizar la titularidad de los bienes y el régimen económico matrimonial vigente. La correcta determinación de si el bien es privativo o ganancial es fundamental para la liquidación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y para la futura gestión del patrimonio personal de cada cónyuge. Se recomienda valorar cada situación particular para asegurar que la declaración fiscal se ajuste a la realidad jurídica de la adquisición.