Inhaber von Apotheken können die Steuerbefreiung für über 65-Jährige nicht in Anspruch nehmen

Die Übertragung eines Unternehmens oder einer wirtschaftlichen Tätigkeit, wie im Fall einer Apotheke, zieht eine spezifische steuerliche Behandlung nach sich, die die Nutzung von Vergünstigungen, die für den Hauptwohnsitz vorgesehen sind, nicht zulässt. Die Dirección General de Tributos (DGT) hat die Behandlung der Bestandteile dieses Verkaufs und die Unmöglichkeit der Anwendung unzulässiger Befreiungen klargestellt.

Was die DGT entschieden hat

Die Anfrage prüft, ob der Verkauf einer Apotheke von der in Artikel 33.4.b) des Gesetzes über die Einkommensteuer für natürliche Personen (LIRPF) vorgesehenen Befreiung profitieren kann. Das bindende Organ hat festgestellt, dass diese Befreiung nicht anwendbar ist, da diese Regelung ausschließlich der Übertragung des Hauptwohnsitzes vorbehalten ist.

Darüber hinaus erläutert die DGT, wie die verschiedenen Komponenten der Transaktion zu besteuern sind:

• Vorräte: Die Übertragung der Lagerbestände generiert einen Ertrag aus wirtschaftlicher Tätigkeit, der in die allgemeine Bemessungsgrundlage einfließt.
• Anlagevermögen: Der Verkauf von Anlagevermögen führt zu einem Veräußerungsgewinn oder -verlust, der durch die Differenz zwischen dem Veräußerungswert und dem Buchwert ermittelt wird.
• Firmenwert: Der aus dem Firmenwert resultierende Gewinn wird ermittelt, indem der Marktwert der einzelnen Vermögenswerte vom Gesamtkaufpreis abgezogen wird.

Was das für Sie bedeutet

Wenn Sie eine natürliche Person sind, die eine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt, und planen, diese zu übertragen, müssen Sie wissen, dass die steuerliche Vergünstigung für den Verkauf des Hauptwohnsitzes für über 65-Jährige nicht auf Ihr Unternehmen übertragbar ist. Die Transaktion wird entsprechend der Art des jeweils verkauften Elements besteuert: Produkte gelten als Erträge aus wirtschaftlicher Tätigkeit und Vermögenswerte als Veräußerungsgewinne oder -verluste.

Was ratsam ist

Bei einer solchen Übertragung ist es notwendig, eine präzise Aufschlüsselung der Elemente vorzunehmen, die den Verkaufspreis bilden. Es ist von entscheidender Bedeutung, korrekt zwischen dem Wert der Vorräte, dem Buchwert des Anlagevermögens und dem Marktwert der Vermögenswerte zu unterscheiden, um die genauen steuerlichen Auswirkungen auf die allgemeine Bemessungsgrundlage und die Sparbemessungsgrundlage zu bestimmen. Es wird empfohlen, jede Einzelsituation zu bewerten, um sicherzustellen, dass die Berechnung der Veräußerungsgewinne und -verluste der geltenden Rechtsvorschrift entspricht.