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V0107-26 21. Januar 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimiento de la actividad económica

Verkauf einer Apotheke berechtigt nicht zur Steuerbefreiung für Personen über 65 Jahre

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung und einer möglichen Steuerbefreiung beim Verkauf seiner Apotheke. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung für den selbstgenutzten Hauptwohnsitz nicht anwendbar ist und der Verkauf zwischen Vorräten und Anlagevermögen differenziert werden muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha venta y posible aplicación de la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de existencias genera un rendimiento de la actividad económica integrado en la base imponible general. La transmisión de elementos del inmovilizado genera una ganancia o pérdida patrimonial calculada por la diferencia entre el valor de transmisión y el valor contable. La ganancia por el fondo de comercio es la diferencia entre el precio de venta y el valor de mercado de los activos individuales. La exención del artículo 33.4.b) LIRPF no es aplicable al no tratarse de la transmisión de la vivienda habitual.

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