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V5631-26 21. September 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Einbringung eines Miteigentumsanteils an einer Immobilie kann unter das Regime der steuerlichen Neutralität fallen

Ein anfragendes Unternehmen erkundigt sich, ob die Einbringung seines Miteigentumsanteils an einer Immobilie in eine andere Gesellschaft unter das Sonderregime für Fusionen und Spaltungen fallen kann. Die DGT antwortet, dass es sich zwar nicht um einen Betriebszweig handelt, es sich jedoch um eine Sacheinlage handelt, die das Regime anwenden kann, sofern die Beteiligungsanforderungen erfüllt sind und kein Missbrauch vorliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal especial del capítulo VII del título VII de la LIS.

Die Entscheidung der DGT

La aportación de una cuota ideal de un bien en proindiviso se considera una aportación no dineraria según el artículo 87.1 de la LIS, no una rama de actividad. Para aplicar el régimen de neutralidad fiscal, la entidad aportante debe mantener una participación de al menos el 5% en los fondos propios de la entidad receptora. Asimismo, la operación no debe tener como objetivo principal el fraude o la evasión fiscal, debiendo existir motivos económicos válidos.

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