Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V5585-26 16. September 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für die selbstgenutzte Wohnung bei Erwerb durch Erbschaft nach dem 1. Januar 2013

Ein Steuerzahler fragt, ob er den Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung geltend machen kann, nachdem er die Immobilie von seinem Ehepartner geerbt hat, der diese vor 2013 erworben hatte. Die DGT antwortet, dass dies nicht möglich ist, da der rechtliche Erwerb der Wohnung im Jahr 2025 erfolgte.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el consultante puede aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual respecto de las cantidades satisfechas por la hipoteca tras adquirir la vivienda por herencia, al haber sido esta adquirida originalmente por su cónyuge antes del 1 de enero de 2013.

Die Entscheidung der DGT

El régimen transitorio permite la deducción solo a quienes adquirieron jurídicamente su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013. En este caso, la adquisición por herencia ocurrió en 2025, por lo que no se cumple el requisito temporal. Ser avalista del préstamo hipotecario no otorga la titularidad necesaria para acceder a la deducción.

Kostenlose Einschätzung und Angebot