Zurück zum Index
V5438-16 23. Dezember 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · novación modificativa

Novation von Hypothekendarlehen von der AJD-Steuer nur bei Änderung von Zinssatz oder Laufzeit befreit

Es wird geprüft, ob die Änderung von Hypothekendarlehen (Tilgungsfreie Zeit, Änderung des Tilgungs- und Zinsabrechnungssystems) von der gestaffelten Steuer auf Urkunden (AJD) befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung nach dem Gesetz 2/1994 nur bei Änderungen des Zinssatzes oder der Laufzeit greift, nicht jedoch bei anderen finanziellen Anpassungen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento en el ámbito del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de la novación modificativa de los préstamos y créditos en los siguientes supuestos:

Die Entscheidung der DGT

Las escrituras de novación de préstamos hipotecarios están exentas en la modalidad gradual de AJD solo cuando la modificación se refiere a las condiciones del tipo de interés o a la alteración del plazo. No se aplica la exención a otras modificaciones permitidas por la Ley 2/1994, como la alteración del método de amortización o la ampliación/reducción de capital. La exención no puede extenderse por analogía a otros supuestos.

E-Mail
Kontakt